《建设工程监理概论 第3版》主要讲述建设工程监理的基本概念,监理工程师的素质、执业资格考试及注册,监理企业的设立及经营,建设工程监理的组织,建设工程监理的目标控制、合同管理、风险管理、信息管理,建设工程监理规划,建设法规,国外工程项目管理等内容。为便于学习和技能培养,毎章前都提出了知识及能力目标,毎章后均附小结及综合训练。本书可作为高职高专及应用型土木工程类专业教材,也可供相关专业的技术人员参考。
《建设工程监理概论》第1版、第2版发行后,累计印刷20多次,发行10万册,第2版还获评为 “普通高等教育‘十一五’国家级规划教材”,深受广大读者特别是高等院校师生的欢迎。但随着我国社会主义市场经济体制逐步完善和建设工程管理体制改革的进一步深化,新的法律、法规、规范和标准不断出台与修订,致使原教材已不能适应当前的学习需求,内容也亟待更新。故此,我们根据最新的行业发展状况,对本书内容作了重新修订,以确保教材的适用性和实用性。
本次修订是在《建设工程监理概论》第2版的基础上,按照新的课程标准编写的。与原书相比,主要在以下几个方面作了较大修改:
1.全面更新与法律、法规相关的内容:根据《建设工程监理规范》(GB/T 50319—2013)、《建设工程施工合同(示范文本)》(GF—2013—0201)、《建设工程监理合同(示范文本)》(GF—2012—0202)、《工程监理企业资质管理规定》(建设部第158号令)及有关法律、法规,对原来各章节内容进行了全面的修改和更新。
2.及时增加新内容,教材内容更全面:新增了“建设工程信息管理”一章,重点对建设工程信息管理的基本知识、管理的手段以及文档资料的管理进行了介绍;使本书的内容更加全面,有利于教师在课程教学时,根据专业需要对各章节进行取舍。
3.进一步强化相关的技能训练:对教学案例进行了更新和补充,以便通过工程案例的分析在教学中做到理论与实践相结合;同时,每章后均新增了综合实训,强化学生对知识的理解和监理技能的培养。
全书共分十一章,由王军(黑龙江工业学院)负责编写第二章、第十章;董世成(黑龙江工业学院)负责编写第四章,第五章第三、四节,附录A,附录B;银花(内蒙古建筑职业技术学院)负责编写第一章,第五章第一、二节;杨惠予(黑龙江工业学院)负责编写第八章,第九章第三节,第一至十一章综合实训;韩秀彬(黑龙江工业学院)负责编写第七章、第十一章;齐伟军(黑龙江科技大学)负责编写第六章,第九章第一、二节;张爽(黑龙江工程学院)负责编写第三章。全书由王军负责统稿,董世成负责全书图表的绘制。
本书在修订过程中参考了大量国内外工程监理相关书籍和资料,同时,还得到了鸡西汇成建设监理有限公司和天津市泰德福尔工程咨询有限公司的大力支持,在此一并深表诚挚的感谢。
由于时间仓促、作者水平有限,书中难免出现一些不妥之处,恳请读者斧正赐教。
编 者
第3版前言
第 一 章绪论 1
第一节 概 述 1
第二节 工程项目建设程序 7
本章小结 10
综合实训 10
第 二 章监理工程师 12
第一节 概 述 12
第二节 监理工程师的素质与职业
道德 14
第三节 监理工程师执业资格考试及
注册 17
第四节 注册监理工程师的继续
教育 20
本章小结 21
综合实训 21
第 三 章工程监理企业 23
第一节 概 述 23
第二节 工程监理企业的资质及
管理 25
第三节 工程监理企业经营管理 30
第四节 工程监理企业与工程建设
各方的关系 36
本章小结 39
综合实训 39
第 四 章建设工程监理组织 41
第一节 概 述 41
第二节 建设工程组织管理基本
方式 45
第三节 项目监理机构 54
第四节 项目监理机构人员配备与
职责分工 61
第五节 建设工程监理的组织
协调 66
本章小结 72
综合实训 72
第 五 章建设工程目标控制 75
第一节 概 述 75
第二节 建设工程投资控制 81
第三节 建设工程进度控制 96
第四节 建设工程质量控制 104
本章小结 115
综合实训 115
第 六 章建设工程合同管理 119
第一节 概 述 119
第二节 建设工程合同管理 123
本章小结 132
综合实训 132
第 七 章建设工程风险管理 136
第一节 概 述 136
第二节建设工程风险识别 140
第三节 建设工程风险评价 144
第四节建设工程风险对策 148
本章小结 153
综合实训 154
第 八 章建设工程信息管理 157
第一节 概 述 157
第二节 建设工程监理信息的
收集与整理 161
第三节建设工程监理文档资料的
管理 165
本章小结 168
综合实训 168
第 九 章建设工程监理规划 171
第一节 概 述 171
第二节 建设工程监理规划的
内容 176
第三节 监理规划案例 187
本章小结 206
综合实训 206
第 十 章建设法规 210
第一节 概 述 210
第二节 建设法规的构成体系 213
第三节相关建设法律法规简介 215
本章小结 220
综合实训 220
第 十一 章国外工程项目管理简介 223
第一节 概 述 223
第二节 工程咨询 227
第三节 国际工程项目管理模式 231
本章小结 236
综合实训 236
附录 238
附录A工程监理表格应用示例 238
附录B建设工程合同示例 266
参考文献 271