房地产估价

定　　价：42 元

• 作者：张建坤主编
• 出版时间：2013/11/1
• ISBN：9787564146085
• 出 版 社：东南大学出版社

• 中图法分类：F293.35 
• 页码：353页
• 纸张：胶版纸
• 版次：1
• 开本：16K

内容简介

    本书全面、系统地阐述房地产估价理论体系与估价实践过程，并对房地产估价所涉及的相关重要问题进行分析和研究。内容主要涵盖房地产估价概述、房地产价格及其影响因素、房地产估价原则、房地产估价程序、房地产估价的成本法、市场比较法、收益还原法、假设开发法、土地价格评估、特殊物业估价等方面。
　　本书以房地产估价理论、现行估价规范等相关政策法规为基础，注重房地产估价理论的系统性和严密性，强调房地产估价实践的灵活性和可操作性，精选和设计了相关的估价案例进行分析。不仅能作为大专院校相关专业本科生、研究生的教材和参考书，也可以用于房地产估价技术人员的业务参考。

目 录

1房地产估价概述
　1．1房地产估价概念
　1．2房地产估价对象
　1．3房地产估价的特点
　1．4房地产估价的假设
　1．5房地产估价的价值一
　1．6房地产估价基础理论体系
　1．7房地产估价的需求及发展
2房地产价格及其影响因素
　2．1房地产价格的形成
　2．2房地产价格的特征
　2．3房地产价格影响因素分析
3房地产估价原则
　3．1房地产估价原则的概念
　3．2独立、客观、公正原则
　3．3合法原则
　3．4最高最佳使用原则
　3．5估价时点原则
　3．6替代原则
　3．7谨慎原则
4房地产估价程序
　4．1房地产估价程序概述
　4．2房地产估价过程描述与分析
　4．3房地产估价规范
……