《资产评估基础》是一本通用教材，主要内容包括资产评估概论，资产评估方法及评估程序，资产评估报告，管理制度与准则等。本书可作为高等职业院校工程管理领域中工程造价、工程管理、建筑经济管理等专业的教材，也可供从事工程项目评估、工程项目管理、工程造价控制、建筑企业会计等方面工作的相关人员学习参考。本书共分为8章。第1章是资产评估概论，介绍资产评估的概念、特点及我国资产评估行业的发展情况。第2章是资产评估的理论基础。第3章是资产评估基本事项，包括资产评估相关当事人，评估目的，评估对象和评估范围等。第4章是资产评估程序，包括项目承接和组织阶段需要履行的工作、评估项目的实施阶段和对已经履行的各项工作的归纳整理。第5章是资产评估方法，包括市场法、收益法和成本法。第6章是资产评估报告，重点介绍其基本内容和国有资产评估报告的特殊要求等。第7章是资产评估管理制度与准则，主要介绍资产评估的法律制度体系和监管等。第8章是资产评估的职业道德与法律责任，包括基本要求与资产评估的法律责任等。
戚瑞双，北京电子科技职业学院经济管理学院党总支副书记、院长。李晓格，现供职于北京电子科技职业学院。董丽丽，毕业于北京工商大学经济管理学院企业管理专业，硕士。2012年入职北京电子科技职业学院，目前担任财经系副系主任，财经系党支部宣传委员。担任全国高职院校互联网营销师以及北京市财税技能大赛全国总决赛裁判，1 X 智能估值职业技能等级证书全国师资培训主讲人。主持校内重大课题一项，重点课题一项，一般课题一项。参与厅局级以上课题两项，作为子课题负责人参与科研攻关项目一项，排名前三参与校内重大课题一项，其他项目若干项，出版教材、专著及论文二十余部。
目 录
第１章 资产评估概论１
第１节 资产评估的概念与作用２
第２节 资产评估的原则５
第３节 我国资产评估行业的发展８
第４节 我国资产评估的地位和作用１４
本章小结１７
练习题１７
第２章 资产评估的理论基础２０
第１节 劳动价值论２０
第２节 效用价值论２７
第３节 供求理论３３
本章小结４４
练习题４４
第３章 资产评估基本事项４７
第１节 资产评估相关当事人４８
第２节 资产评估目的５９
第３节 资产评估对象和评估范围６６
第４节 资产评估基准日与报告日６９
第５节 价值类型７４
第６节 资产评估假设７９
本章小结８５
练习题８５
第４章 资产评估程序８７
第１节 资产评估程序概述８９
第２节 明确业务基本事项９１
第３节 订立业务委托合同９７
第４节 编制资产评估计划１０２
第５节 进行评估现场调查１０５
第６节 收集整理评估资料１１１
第７节 评定估算形成结论１１７
第８节 编制出具评估报告１１８
第９节 整理归集评估档案１２１
本章小结１２３
练习题１２４
第５章 资产评估方法１２７
第１节 市场法１２８
第２节 收益法１３７
第３节 成本法１４６
第４节 资产评估方法的选择１６０
本章小结１６２
练习题１６２
第６章 资产评估报告１６４
第１节 资产评估报告概述１６５
第２节 资产评估报告的基本内容１７１
第３节 国有资产评估报告的特殊要求１７９
第４节 评估工作底稿的编制与归档１９３
第５节 资产评估档案的管理２００
本章小结２０１
练习题２０１
第７章 资产评估管理制度与准则２０３
第１节 资产评估法律体系概述２０４
第２节 《资产评估法》的主要内容２０７
第３节 资产评估监管２１７
第４节 我国国有资产评估管理２２５
第５节 我国资产评估准则２３３
第６节 国外资产评估准则２４０
本章小结２４８
练习题２４９
第８章 资产评估的职业道德与法律责任２５０
第１节 资产评估的职业道德２５１
第２节 资产评估的法律责任２５９
本章小结２８２
练习题２８２
附表２８４
附表１ 复利终值系数２８５
附表２ 复利现值系数２８６
附表３ 年金终值系数２８７
附表４ 年金现值系数２８８
主要参考文献２８9
书单推荐
