本书的文章是朝阳区律师协会房地产与建设工程业务研究会专业房地产、建设工程律师根据自己的成功办案经验，结合具体的典型案例撰写而成。文章具有很强的操作性，内容涉及房地产开发、建设工程、基础设施PPP、拆迁等社会热点问题，房地产开发公司的设立、房地产项目的立项与审批、房地产项目用地的取得、房地产项目公司的融资、外商投资房地产项目的法律服务、建设工程招标活动中的法律服务、建设工程承包合同签订中的法律服务、商品房销售中非诉讼法律服务、物业管理中的非诉讼法律服务等方面，深入浅出，通俗易懂，操作性强。
序
房屋不动产乃大众财产之根本，房地产建设为国家基础建设之核心！北京市朝阳区律师协会是全国*大的基层律协，房地产与建设工程业务研究会是朝阳区律师协会的一个重要专业研究会，承担着对律师实务中房地产及工程建设相关法律理论、案例等进行分析与研究的任务。朝阳区律师行业大所云集、人数众多，在房地产工程建设领域知名度高的律师不乏其人。这些知名律所和专业人士，对整个房地产工程建设律师领域具有较大的影响力，多年来积累了不少国内有影响的房地产、建设工程的成功案例，其中一些有影响的案件成为房地产建设工程领域标志性的案例。
房地产与建设工程业务研究会组织委员律师开展多种业务经验、办案技巧等律师实务交流，在微信平台举办“每周一星”活动并开展微信专题讲座。北京市朝阳区律师协会房地产与建设工程业务研究会的委员律师，为了响应曹宏副局长提出的“专业委员会应当及时将理论研究转化为理论成果”，委员们在“每周一星”的精彩演讲，编辑成《房地产工程律师实务》一书，内容涉及房地产开发公司的设立、房地产项目的立项与审批、房地产项目用地的取得、房地产项目公司的融资、外商投资房地产项目的法律服务、建设工程招标活动中的法律服务、建设工程承包合同签订中的法律服务、商品房销售中非诉讼法律服务、物业管理中的非诉讼法律服务等方面。在这本书里，委员们对所演讲的内容结合自己多年的办案经验和心得体会，从演讲的形式到演讲的内容，理论联系实际，精心布局，认真撰写，精心修改，每篇文章深入浅出，通俗易懂，操作性强，将自己办案的技巧、经验、心得、体会毫无保留地和同行分享。北京市朝阳区律师协会借《房地产工程律师实务》一书的出版，与全国的律师同行一起分享房地产建设工程的诉讼与非诉经验。
正如杨光会长所说“房地产与建设工程业务研究会除了做好讲座培训、做好刊物、做好公众号以外，更重要的是立意高远”，《房地产工程律师实务》这本书作为朝阳律协房地产建设工程业务研究会的理论成果，担负着将本委员会的研究成果、理论分析、文章著述等研究成果对外发行，在业内进行交流，打造朝阳律师品牌的使命。
预祝本书充满丰富的生命力，为业内提供更多的法律实践理论和参考性意见。
刘晓明
2021年1月8日
刘晓明
刘晓明已从事律师职业二十二年，代理了大量非诉讼和诉讼案件，著作有《理性市场经济与中国民间资本保护》（法律出版社）、《商事合同风险及其防范》（法律出版社）、《公民诉讼指引》（法律出版社）等。在《新华文摘》、《法学文摘》（中国人民大学复印报刊资料）、《商法》、《学习与探索》、《学术交流》等期刊发表了多篇法学文章。主要从事公司、证券、商事诉讼、境内外投资并购法律实务和研究，积累了丰厚的法律实践经验。长期研究国有及民营企业的公司治理结构、民间资本的法律地位及保护等问题，并担任数十家央企、上市公司、外资公司的法律顾问、独立董事。
目录
建 设 工 程
一、建设工程黑白合同相关法律问题王登山
二、解析建设工程施工合同纠纷要点七步法王春军
三、建设施工合同中中标通知书的效力张志晓
四、建工领域常见的几类特殊协议的法律认定王晓慧
五、建设工程合同履行中的签证和索赔胡啸
六、建设工程价款优先受偿权相关问题研究孙承泽
七、关于建设工程施工合同无效或被解除情形下质保金返还认定分析高甡屾
八、建设工程合同无效的几种情形及相关案例分析陆军杰
九、借用资质、内部承包与转包的区别袁双红
十、实际施工人的权利救济案例探讨张兴
十一、关于建设工程施工合同纠纷的诉讼证据准备刘建国
十二、建设工程类案件中的执行异议陈东坡
十三、光伏电站建设法律风险管理荆君望
十四、从仲裁员视角分享建设工程案件办理经验魏现州
十五、房屋买卖合同案件纠纷的法律适用姚丽波
十六、借名买房的法律研究及审判规则李松
房地产开发
十七、房屋质量纠纷案件的实务要点王佳红
十八、购买公共租赁住房，买卖合同无效王秀全
十九、政府停工令导致延期交房问题的探讨贺鹏
二十、英国律师在购房中的作用郑刚
二十一、房地产项目办理流程及实务要点简析曾凡荣
二十二、房地产融资相关问题讨论阎民
二十三、浅谈不动产投资信托基金李鹤
二十四、集体土地开发利用实务马丽红
二十五、园区运营管理法律服务中的若干问题李志勇
二十六、房地产项目并购法律问题雷彩虹
二十七、房地产公司吸收合并须重点关注的法律问题艾熙钥
政府和社会资本合作（PPP）
二十八、PPP项目的合规性审查张帆
二十九、PPP项目中的土地问题刘俊丽
三十、开发型PPP的实践及存在的问题高磊
三十一、律师在PPP项目评审中的角色张志勤
其他
三十二、以物抵债在实务中的应用姜超峰
三十三、房地产建设工程纠纷案件的财产保全实务李高来
三十四、房产执行的案例分享李仁兵
三十五、房地产与建设工程专业律师之发展路径：“三化与五专”张泽贤
三十六、律师应当了解的工程建设与房地产投融架构基础知识杜继锋
三十七、近期房地产与建设工程法律服务热点产品及业务拓展王龙兴
三十八、政企纠纷解决之道吴少博
三十九、征收拆迁法律体系及常见实务问题王静
四十、拆迁后，被安置人如何争取居住权王玉臣
四十一、证据视角下的虚假诉讼
——虚假诉讼罪司法解释最新解读王朝勇
四十二、公司并购法律操作实务杨关善
后记
当前图书最新荐购
