农村建设用地再开发市场机制及地价评估/农村土地制度改革研究
定 价：68 元
丛书名：农村土地制度改革研究
- 作者：黄贤金，胡月明，叶丽芳，黄贤金，陈美球 编
- 出版时间：2019/9/1
- ISBN：9787305208072
- 出 版 社：南京大学出版社
- 中图法分类：F321.1
- 页码：238
- 纸张：胶版纸
- 版次：1
- 开本：16开
农村建设用地市场制度建设，是“三块地”改革试点的重要内容，更是实现乡村振兴、推进城乡融合发展的需要。《农村建设用地再开发市场机制及地价评估/农村土地制度改革研究》结合苏南地区以及珠三角农村建设用地市场建设实践，揭示了农村集体建设用地再开发的市场特征，探索了农村建设用地基准地价评估，并围绕农村建设用地市场监测模拟、供求分析、运行决策决策、市场调控等开展了较为系统的研究，为我国农村建设用地市场制度建设提供了理论和方法支撑。
1 城乡统一的建设用地市场体系内涵及理论圈层
1．1 城乡统一的建设用地市场体系的实践过程与理论探讨
1．2 “同地同权同价同责”及其理论架构
1．3 城乡统一的建设用地市场体系实现路径
1．4 城乡统一的建设用地市场制度建设主要内容
2 农村建设用地再开发市场调控相关概念和理论基础
2．1 相关概念界定
2．2 理论基础
3 中国典型区域农村建设用地再开发市场
3．1 苏南集体工业用地入市情况
3．2 广东省“三旧”改造
3．3 无锡、重庆和广州宅基地流转情况
3．4 本章小结
4 农村建设用地再开发市场机制分析与体系设计
4．1 农村建设用地再开发市场主要问题及建议
4．2 集体建设用地流转的制度创新经验——宜兴的个案研究
4．3 集体工业用地价格影响因素分析
4．4 农村宅基地退出的政策探索与实践成效
4．5 农村建设用地再开发利益分配机制探索
4．6 农村建设用地再开发市场体系设计
4．7 本章小结
5 农村建设用地市场信息采集与建库技术
5．1 技术概述
5．2 市场信息采集内容和方法
5．3 市场信息整理
5．4 市场信息数据库设计
5．5 市场信息采集终端与数据库系统研制
5．6 市场信息采集终端与数据库系统应用
5．7 本章小结
6 农村建设用地基准地价评估技术
6．1 技术概述
6．2 集体建设用地基准地价评估
6．3 集体建设用地年租金和租赁权益价评估
6．4 建设用地再开发区片价评估
6．5 实证研究——无锡市滨湖区胡埭镇等建设用地基准地价评估
6．6 实证研究——无锡市南长区夹城里地块再开发区片价评估
6．7 实证研究——广州市白云区江高镇建设用地基准地价评估
6．8 实证研究——宜兴市集体经营性建设用地年租金评估
6．9 实证研究——宜兴市集体经营性建设用地租赁权益价评估
6．10 本章小结
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