房地产开发企业会计/高等学校应用技术型经济管理系列教材·会计系列_蔡素兰，李雪编_9787542957627

　　《房地产开发企业会计/高等学校应用技术型经济管理系列教材·会计系列》分为九章，依次为总论、企业设立阶段、获取土地阶段、开发建设阶段、转让及销售阶段、投资性房地产、利润形成和分配阶段、房地产开发企业所得税、财务报告。各章还设计了重点难点、学习目标、本章小结和本章练习等。

　　近年来，随着房地产市场的快速发展，房地产开发企业得到了蓬勃发展。与一般的工业企业和商业企业相比，房地产开发企业独特的经营特点决定了其经营业务的复杂性，使房地产开发企业会计处理和税务处理也较为复杂，可以说房地产开发企业会计是最有特色的行业会计之一。为了更好地服务于房地产开发企业，有必要针对房地产开发企业的经营特点对房地产开发企业会计进行系统的研究和阐述。
　　本教材作为高等学校应用技术型经济管理系列教材之一，以最新的《企业会计准则》为依据，紧密结合房地产开发企业的经营特点，全面、系统地阐述了房地产开发企业会计的基本理论、会计实务和纳税实务的具体处理方法。在本教材编写过程中，每章都加入了“内容提要”“重点难点”“学习目标”“知识框架”“导入案例”“引例解析”“知识拓展”“相关思考”“特别提示”“趣味阅读”“重要概念”等内容，力求体系完整，内容丰富。
　　本教材以房地产开发企业的业务流程为主线，辅之以经典的案例分析，注重将理论与实务相结合，细致全面地对房地产开发企业各个环节所涉及的会计核算与税务处理进行分析。本教材适应面较广，既可以作为高等院校会计专业选修课教材，也可以作为房地产开发企业财务人员的业务培训用书。
　　本教材编写特点如下：
　　（1）结构新颖。本教材一改传统会计用书的讲解模式，不再按会计要素分章节介绍，而是根据房地产开发企业的经营特点，以房地产开发企业独有的获取土地、开发建设、转让及销售等具体的业务流程为主线安排框架，结构新颖，使读者所学知识更贴近实务工作。
　　（2）会计与税务“强强联合”。由于房地产开发企业所涉及的税种较多，再加上企业所得税汇算清缴和“营改增”后增值税的复杂性，本教材每一章在对房地产开发企业的会计实务进行深入分析后，对每一环节的税务处理进行详细的剖析，从而实现会计与税务的有效结合。
　　（3）严格按照“营改增”后的政策法规编写。2016年对于房地产开发企业而言，最大的变化就是国家全面实施“营改增”，房地产开发企业由缴纳营业税、改为缴纳增值税。这一变化将直接影响企业的税收缴纳和会计核算。本教材严格依据最新的税收法规，对各个业务流程进行了编写，确保读者可以适应新政策，做好新工作。
　　（4）借助T形账户、图、表等工具进行讲解，图文并茂，并穿插鲜活案例，通俗易懂。

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