本书以国家新标准《建设工程监理规范》（GB/T50319-2013）为基础，以工程建设监理相关法律法规、标准规范、合同文件为体系，以工程监理实践为导向，系统介绍了建设工程监理的基本理论、原理和方法以及工程建设监理实施程序，全面讲述了工程监理的主要工作内容“三控两管一协调”和安全生产管理。《建设工程监理》共分九章，主要内容包括：绪论、监理工程师、工程监理企业、建设工程监理的工作内容、建设工程质量控制、建设工程进度控制、建设工程投资控制、建设工程监理组织、建设工程监理规划、国际工程咨询简介。本书适用于高等学校土木工程专业、工程管理专业及工程建设类其他专业的本科生和研究生选修用书，亦可供工程建设中的项目经理、监理工程师以及广大工程管理和技术人员职业资格考试的参考用书。
本书以《建设工程监理规范》(GB/T 50319—2013)为基础,以工程建设监理相关法律法规、标准规范、合同文件为体系,以工程监理实践为导向,系统介绍了建设工程监理的基本理论、原理和方法以及工程建设监理实施程序,全面讲述了工程监理的主要工作内容“三控两管一协调”和安全生产管理。本书主要内容既含有建设工程监理制度的产生、现状和发展等工程实践知识以及建设工程监理的基本概念、理论和方法等工程理论知识,又含有建设工程监理相关法律法规、标准规范等法律体系的法理解释以及工程建设监理实施程序的应用等内容。
本书是编者以多年从事教学所积累的讲义为基础编写而成。在内容编排上,注重理论的系统性与法律法规的时效性,强调专业课程内容与职业标准相衔接以及现行法律法规与标准规范的法理解释;在能力训练上,本书涵盖了全国注册监理工程师资格考试的历年考点,在各章用特殊格式(加标下画线和仿宋加粗字体等)标示出教学内容的重点,而且配套有课后思考题。为提升教学效果,本书编者还编写了多套模拟训练题,并配有答案。
本书由太原理工大学管理学院栗继祖和薛晓芳主编。具体的编写分工为:第1、3章由栗继祖编写,第2、5、6、8章由薛晓芳编写,第4章由高宇波(太原理工大学建筑与土木工程学院)编写,第7章由薛晓芳和王俊安(天津商业大学)共同编写。
我们希望本书能让更多的工程监理的学习者和实践者理解工程监理的概念、制度与具体操作,并且对工程建设监理能为建筑类企业带来的好处有更深入的了解。我们更希望有机会与各界人士共同探讨如何更有效地运用工程监理制度、程序和方法提升企业的竞争力,共同促进建筑类企业的发展,为我国经济的发展尽绵薄之力。
此书的顺利完成,有赖于许多实践和关注工程建设监理发展的同仁和机构的支持与协助。我们首先要感谢哈尔滨工业大学的杨晓林教授在书稿大纲确定过程中给予我们的建议;其次我们还要感谢西安建筑科技大学的徐勇戈教授担任本书的主审,他给我们提出了很多中肯的意见,提升了本书的编写水平。我们也向对本书出版提供了帮助的相关人士表示衷心的谢意,没有他们的鼎力支持,此书不可能顺利完成。
编者
序
前 言
第1 章 绪论 1
学习目标 1
1. 1 建设工程监理概述 1
1. 2 工程建设程序与建设工程监理相关制度 5
1. 3 建设工程监理相关法律法规和规范 11
1. 4 国际工程咨询概述 18
思考题 28
第2 章 监理工程师和工程监理企业 29
学习目标 29
2. 1 监理工程师概述 29
2. 2 注册监理工程师的相关制度 32
2. 3 工程监理企业概述 37
2. 4 工程监理企业的资质管理 39
2. 5 工程监理企业的经营管理 44
思考题 50
第3 章 建设工程监理的工作内容 51
学习目标 51
3. 1 目标控制 51
3. 2 合同管理 60
3. 3 信息管理 69
3. 4 组织协调 79
3. 5 安全生产管理 84
思考题 91
第4 章 建设工程质量控制 92
学习目标 92
4. 1 建设工程质量控制概述 92
4. 2 建设工程质量管理制度 96
4. 3 建设工程质量责任体系 99
4. 4 建设工程施工阶段的质量控制 101
4. 5 建设工程施工质量验收 109
4. 6 建设工程质量缺陷及事故的处理 115
4. 7 建设工程勘察设计、保修阶段的质量管理 118
思考题 122
第5 章 建设工程进度控制 123
学习目标 123
5. 1 建设工程进度控制概述 123
5. 2 建设工程进度计划体系 127
5. 3 建设工程进度计划实施中的监测与调整 129
5. 4 建设工程设计阶段进度控制 139
5. 5 建设工程施工阶段进度控制 141
思考题 148
第6 章 建设工程投资控制 149
学习目标 149
6. 1 建设工程投资控制概述 149
6. 2 建设工程设计阶段投资控制 155
6. 3 建设工程招标投标阶段投资控制 164
6. 4 建设工程施工阶段投资控制 168
思考题 177
第7 章 建设工程监理组织 179
学习目标 179
7. 1 组织的基本原理 179
7. 2 建设工程监理委托方式 182
7. 3 建设工程监理的实施程序和原则 188
7. 4 项目监理机构及监理人员职责 190
思考题 198
第8 章 建设工程监理规划和监理实施细则 199
学习目标 199
8. 1 建设工程监理工作文件的构成 199
8. 2 建设工程监理规划 201
8. 3 建设工程监理实施细则 211
思考题 213
参考文献 215
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