近几年，随着《建设工程监理规范》（GB/T50319-2013）的发布和建筑信息模型（BIM）的兴起，监理行业对从业人员的要求开始变得越来越高，尤其在对建筑信息管理、合同管理、成本和质量管理，以及各方协调上的要求，显得比以往任何时候都更重要。本书根据我国建设工程管理新发布的法律法规、技术标准和建设工程监理制度的有关规定，针对职业教育有关监理课程知识和能力的要求编写而成。本书结合相关新规范、法律法规以及工程实践案例，较全面地阐述了建设工程监理的知识体系。本书共分为8章，包括建设工程监理基本知识、建设工程监理工程师与监理企业、建设工程监理组织与协调、工程监理目标控制、安全生产管理、建设工程合同管理、建设工程风险管理、建设工程文件及资料管理。本书可作为职业院校地下建筑工程技术、建筑施工技工程管理类相关专业的教材，也可可作为企业的初级培训用书。为方便教学，本书配有电子课件，凡选用本书作为授课教材的老师均可登录www.cmpedu.com,以教师身份免费注册下载。编辑咨询电话：010-88379934。
近几年，随着《建设工程监理规范》( GB/T 50319-2013)的发布和建筑信息模型( BIM)的兴起，监理行业对从业人员专业水平的要求变得越来越高，尤其是建筑信息管理、合同管理、成本和质量管理，以及各方协调上的专业能力，显得比以往任何时候更重要。本书根据我国现行的建设工程管理法律法规、技术标准和建设工程监理制度的有关规定，针对职业教育有关监理课程知识和能力的要求编写而成。
本书的编写参考了全国注册监理工程师考试相关用书、考试大纲、教学大纲，以及其他相关资料，从对建设工程监理的基本认识开始逐步展开。本书对监理体系的构成、组织和协调，目标控制，相关管理工作进行了较详细的讲解和阐述。
本书由工洪波（成都工业职业技术学院）、田子丹（成都海龙工程建设咨询监理部）任主编，周锐（成都工业职业技术学院）、工玉夜（成都工业职业技术学院）任副主编。其他参与编写的人员还有：何海燕（成都工业职业技术学院）、李丽（四川省双流建设职业技术学校）、王越（四川省双流建设职业技术学校）、陈艳（成都市建筑职业中专学校）。全书由王洪波统稿。
由于编者水平有限，书中难免有不妥和错漏之处，恳请同行和读者批评指正。
编 者
目 录
前言
第1章建设工程监理基本知识／1
1.1 建设工程监理概述／2
1.1.1 建设工程监理的概念／2
1.1.2建设工程监理的原则／3
1.1.3 建设工程监理的作用／4
1.1.4建设工程监理的性质／5
1.2 我国建设监理法律体系及国内外监理行业
现状／7
1.2.1 我国建设监理法律体系／7
1.2.2我国现阶段建设工程监理的特点／9
1.2.3 国外监理行业现状简介／9
习题／1 1
第2章建设工程监理工程师与监理企业／12
2.1 监理工程师／1 3
2.1.1 监理工程师的概念／13
2.1.2监理工程师的职责和职业道德／13
2.1.3 监理工程师执业资格考试、注册及继
续教育／14
2.2监理企业／16
2.2.1 监理企业概述／16
2.2.2监理企业的资质管理／1 8
2.2.3 监理企业与建设工程各方的关系／21
习题／22
第3章建设工程监理组织与协调／23
3.1 建设工程监理的组织委托模式／24
3.1.1工程项目平行承发包模式下的建设工
程监理委托模式／24
3.1.2施工总承包模式下的建设工程监理委
托模式／26
3.1.3 工程总承包模式下的建设工程监理委托模式／26
3.2 建设工程项目监理机构／27
3.2.1 项目监理机构设置的一般规定／28
3.2.2项目监理机构设置步骤／28
3.2.3 项目监理机构的组织形式／32
3.3建设工程监理组织协调／35
3.3.1 组织协调的概念／35
3.3.2项目监理机构组织协调的工作内容／36
3.3.3 建设工程监理机构组织协调的方法／37
习题／39
第4章建设工程监理目标控制／40
4.1 建设工程的目标控制理论／41
4.1.1 控制原理／41
4.1.2控制的类型／42
4.1.3 目标控制的前提工作／44
4.2 建设工程目标系统／45
4.3建设工程目标确定的依据／45
4.3.1建立建设工程项目数据库的要求／46
4.3.2建设工程数据库的应用／46
4.4 建设工程项目目标的分解／46
4.4.1 目标分解的原则／46
4.4.2 目标分解的方式／47
4.5建设工程目标控制的任务和措施／47
4.5.1 建设工程目标控制的任务／47
4.5.2建设工程目标控制的方法和措施／47
习题／48
第5章安全生产管理／49
5.1 概述／50
5.1.1 建设工程安全与安全管理／50
5.1.2建设工程安全生产的特点／51
5.1.3影响建设工程安全的因素和整改措施／52
5.1.4建设工程安全生产的指导方针、原则和参与方的安全责任／53
5.2 建设工程安全管理的工作内容／55
5.2.1 监理安全管理工作的具体内容／55
5.2.2施工项目安全管理体系的审查／59
5.2.3施工安全技术措施和专项施工方案的审查／62
5.2.4施工过程的安全监理工作／63
5.2.5 监理施工安全管理资料／63
5.3 建设工程安全管理的程序与手段／64
5.3.1 建设工程安全监理的程序／64
5.3.2建设工程安全监理的手段／64
5.4建设工程安全事故处理／65
5.4.1 安全排险救助的含义和基本原则／65
5.4.2安全排险救助工作的基本要求／66
5.4.3 建设工程安全事故调查处理程序／66
习题／68
第6章建设工程合同管理／69
6.1 建设工程合同管理基础／70
6.1.1 建设工程合同概念和特征／70
6.1.2 建设工程合同法律关系／70
6.1.3 合同法律制度／75
6.2 建设工程招标与投标管理／75
6.2.1 建设工程招标／75
6.2.2建设工程投标／80
6.3建设工程委托监理合同管理／86
6.3.1 工程监理合同的内容／86
6.3.2工程监理合同的订立／87
6.3.3 工程监理合同的履行／89
6.4建设工程勘察、设计合同管理／89
6.4.1 勘察、、设计合同的概念／89
6.4.2勘察、、设计合同的内容／89
6.4.3 勘察、设计合同的订立／89
6.5标准施工合同范本／89
6.5.1 通用条款／89
6.5.2施工合同双方的一般权利和义务／90
6.6建设工程施工索赔管理／92
6.6.1 索赔的概念与作用／92
6.6.2索赔的分类／93
6.6.3 索赔的证据和文件／94
6.6.4施工索赔的内容与特点／95
6.6.5 业主反索赔的内容／95
习题／96
第7章建设工程风险管理／97
7.1.1 风险的定义与相关概念／98
7.1.2风险类型／99
7.2建设工程风险管理的过程／100
7.2.1 建筑工程风险识别／100
7.2.2 建设工程风险分析与评价／103
7.2.3建设工程风险对策决策／106
习题／109
第8章 建设工程监理文件及资料管理／110
8.1 监理大纲／1 1 1
8.1.1 监理大纲作用种类和内容／111
8.1.2 监理大纲的编制内容／1 12
8.1.3 监理大纲实例／1 1 2
8.2监理规划／1 23
8.2.1 监理规划编写依据／1 24
8.2.2监理规划编写要求／124
8.2.3 监理规划的主要内容／126
8.2.4监理规划作用／1 31
8.2.5 监理规划的审核内容／132
8.2.6 监理规划的实例／132
8.3监理月报／170
8.3.1 监理月报作用和内容／170
8.3.2 监理月报实例／1 72
8.4 建设工程监理文件资料管理／175
8.4.1 建设工程监理主要的工程资料／175
8.4.2建设工程监理文件资料管理职责和要求／178
习题／182
附录《建设工程监理规范》( GB/T 50319-2013)附属表格／1 83
参考文献／202
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